


Propriété exceptionnelle au coeur des Pyrénées
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 288 m²
- Pièces : 14
- Terrain : 18 a 68 ca
Un joyau rare au coeur des Pyrénées Ariégeoises ! Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée dans un cadre naturel, au sein d'une région prisée pour ses paysages, sa verdure et ses sentiers de randonnée. Ce havre de paix offre une atmosphère sereine et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et du grand air. Édifiée sur un vaste terrain de 1 868 m2, cette grande bâtisse est bordée par un magnifique cours d'eau. Laissez libre cours à votre imagination pour y concrétiser vos projets les plus ambitieux. La propriété se compose d'une habitation principale de 60 m2 ainsi que de 2 chambres d'hôtes et 4 gîtes immédiatement exploitables. Vous y trouverez deux studios, deux appartements de type T2, un appartement de type T3 et une tiny house pour une escapade insolite. À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Le vaste jardin comprend un terrain de pétanque ainsi qu'un espace restauration/cantine. Actuellement aménagée pour l'accueil du public, cette propriété offre une multitude de possibilités : exploitation touristique, résidence familiale ou toute autre initiative selon vos envies. Un lieu unique, propice aux rêves et aux projets les plus inspirants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Caractéristiques techniques
- Chambres8
- Salle d'eau7
- WC7
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- LocalisationUstou 09140
- RéférenceV30000959


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence des Hautes Vallées
Route de St Girons
09140 Oust